Končar: Za obnovu hotela "Medena" trebat će minimalno dvije godine

Pune tri godine prošle su od kada je počeo postupak predstečajne nagodbe za hotel "Medena" koji je ovih dana okončan na način da je tvrtka "Kermas ulaganja", u vlasništvu Danka Končara, postala strateški partner koji se obavezuje na dokapitalizaciju od gotovo 90 milijuna kuna.

Time se nagovješćuje kraj dugogodišnje agonije nekadašnjeg luksuznog hotela u Segetu koji već godinama posluje s jedva dvije zvjezdice kao oznake kvalitete usluge, a uskoro bi ulaganjima od oko 30 milijuna eura trebao biti u cijelosti obnovljen i doveden na razinu usluge od četiri zvjezdice.

- Za obnovu hotela "Medena" trebat će minimalno dvije godine od kada počnemo s radovima. Razinu usluge treba podići sa sadašnje dvije na četiri zvjezdice. Za to postoje tri projekta. Jednim se predviđa potpuno rušenje hotela te gradnja novog s dva krila, dok druga dva projekta predviđaju rekonstrukciju postojećeg objekta. U svakom slučaju, nakon planiranih radova gost će imati osjećaj da je u potpuno novom hotelu - kaže Nenad Končar, direktor "Kermas ulaganja".

Radnika 250

Planirana investicija bit će realizirana u dvije faze, a iznos prve dokapitalizacije koja je namijenjena za plaćanje obaveza po predstečajnoj nagodbi, s dogovorenih 79 milijuna kuna narasla je na 89, a razliku od 10 milijuna kuna čine troškovi nerestrukturirane kompanije, pojašnjava Končar planove i financijske obveze koje su preuzeli.

Planirana je investicija u rekonstrukciju kompleksa hotela od 30 milijuna eura za koje će se dijelom aplicirati za kreditiranje kod HBOR-a i poslovnih banaka. Nakon prve dokapitalizacije hotel "Medena" imat će 140 milijuna kuna temeljnog kapitala, a obaveze će biti namirene.

- Plan je da u sezoni radi oko 250 radnika, a izvan nje taj će se broj reducirati u odnosu na današnje stanje s tim da će hotel raditi cijelu godinu, kao i do sada - kaže Končar.

Inače, "Medena" će već u ovu sezonu ući djelomično "osvježenih" kapaciteta jer je opremljeno i osposobljeno 160 soba koje ranije nisu bile u funkciji, pa tako hotel sada ima ukupno 650 soba. Strateški partner u "Medenoj" procjenjuje da će zbog više soba već ove godine prihodi rasti u predsezoni, posezoni i glavnoj sezoni.

U idućih pet godina nakon rekonstrukcije planira se povećanje popunjenosti hotela od 50 posto. Da je segetskom hotelu na vidiku bolja poslovna godina, pokazuju i podaci za prva četiri mjeseca ove godine u kojima se bilježi dvostruko više noćenja nego lani u tom razdoblju, pa novi većinski vlasnici planiraju poslovanje bez gubitaka već u ovoj godini.

Vjerovnici čekaju

Više od dvije trećine vjerovnika prihvatilo je plan predstečajne nagodbe kojom se "Kermas energija" obvezuje u prvoj fazi dokapitalizirati "Medenu" iznosom od 89,2 milijuna kuna. Iz tog iznosa naplatit će se vjerovnici, s time da se država odriče 30 posto potraživanja, a vjerovnici zateznih kamata.

Dobavljači će se naplatiti u cjelokupnom iznosu potraživanja bez zateznih kamata. Rok u kojem "Kermas" mora izvršiti prvu fazu dokapitalizacije je tri mjeseca od pravomoćnosti predstečajne nagodbe.