OSMRTNICE
stdClass Object ( [id] => 1150850 [title] => Na što vam se točno smije trošiti pričuva i možete li, recimo od dubrovačke Domouprave, zatražiti da vam se plati popravak vešmašine? [alias] => na-sto-vam-se-tocno-smije-trositi-pricuva-i-mozete-li-recimo-od-dubrovacke-domouprave-zatraziti-da-vam-se-plati-popravak-vesmasine [catid] => 352 [published] => 1 [introtext] => [fulltext] =>

"Joj, pokvarila mi se vešmašina, biste je mogli doći popraviti?”

Ne, to nije bio poziv majstoru - ovim je riječima jedna starija stanarka nazvala oca moje prijateljice, koji je u to doba bio predstavnik stanara, da joj otkloni kvar, a ako mora zvati majstora, da se to svakako naplati iz pričuve.

Dobro, bilo je to davno, ali zbog nedavne priče jedne poznanice shvatila sam da ljudima ni danas nije jasno na što se zapravo treba trošiti pričuva.

”Zamisli, sama sam platila popravak začepljene cijevi, a kad sam to ispričala poznaniku, rekao mi je da je on takav kvar u dogovoru s predstavnikom stanara popravio kao hitnu intervenciju, i to na račun pričuve. Ne čini mi se to fer na račun ostalih stanara, zašto bi drugi morali plaćati moj zaštopani sifon? Ili sam krivo postupila?” pita se ona.

Da bi bilo moguće odgovoriti na to pitanje, trebalo bi znati više detalja o međuvlasničkom ugovoru koji vrijedi za zgradu njezina poznanika, istražuje Jutarnji list.

---

image
Ilustracija
Duje Klaric/Cropix
---

Naime, prema Uredbi o održavanju zgrada, točno je propisano da se pričuva troši isključivo na zajedničke dijelove zgrade u koje spadaju nosiva konstrukcija, zajedničke terase, pročelje, krovna i ostala limarija na zajedničkim dijelovima, dimnjaci, ventilacije, hidranti, stubišta, požarni prilazi, dizalo i instalacije.

Kod ovog posljednjeg, zajedničkim instalacijama plina i struje smatraju se samo instalacije do brojila stana, a vodovodne samo od glavnog vodomjera do odvajanja instalacija za stan, što bi značilo da svi popravci cijevi unutar stana predstavljaju trošak vlasnika te se ne financiraju iz zajedničke pričuve.

Ipak, zakonodavac je iz nekog razloga cijelu priču odlučio zakomplicirati pa je u uredbu ubacio da suvlasnici međuvlasničkim ugovorom na drugačiji način mogu urediti popis zajedničkih dijelova - što znači da se on može proširiti i na neke druge elemente zgrade. Ipak, treba reći da su to u praksi puno rjeđe situacije, a puno se češće događa da suvlasnici inzistiraju pa predstavnici nerijetko zbog mira u kući pristaju zagrabiti u zajedničku pričuvu puno dublje nego što je to dopušteno.

Taj je novac, naime, zamišljeno trošiti na one dijelove zgrade kojima su suvlasnici svi stanari, no problem leži u tome što postojeći Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, koji datira u davnu 1997. godinu, ne predviđa apsolutno nikakve vrste sankcija za upravljanje objektom mimo propisa, a to se onda odnosi i na plaćanje pričuve.

”Zakon je dosta manjkav, ima puno sivih zona, a loš je i po pitanju pričuve jer stanarima omogućava da pod nju uvrste sve i svašta. Mi smo nekoliko puta inicirali njegove izmjene, oformljena je i radna skupina, no, nažalost, nitko ne zna što će biti s tim, rekao je Andrej Gregorec, predsjednik Vijeća upravljanja zgradama pri HGK.

Dakle, ako i dođe do neopravdanog trošenja novca iz pričuve ili bilo kakvih drugih sumnji u nelegalne poslove, u Hrvatskoj ne postoji nikakvo tijelo kojemu bi suvlasnici takvo što mogli prijaviti.

---

image
Ilustracija
Ante Cizmic/Cropix
---

Mogu se žaliti upravitelju zgrade, no ignorira li i on propise - a mnogi ignoriraju - nema praktički nikakve mogućnosti zaštite, osim pokretanja sudskog spora, na što se rijetki odlučuju, piše Jutarnji list.

U Udruženju upravitelja pri HGK stoga su puno pažnje posvetili načinu kako su to pitanje uredili naši susjedi Slovenci pa su zbog toga preveli njihov Zakon o stanovanju koji je, za razliku od domaćeg, predvidio sankcije za kršenje propisa.

Svaka zgrada tako može imenovati nadzorni odbor koji nadgleda upravlja li upravitelj zgradom u skladu s propisima, a posebnom glavom zakona određene su i kazne koje se mogu izreći etažnom vlasniku ili pravnoj osobi.

Predstavnici stanara koji, recimo, ne sazovu sastanak suvlasnika u skladu s propisima, mogu biti kažnjeni s između 500 i 1500 eura - pa čak i ako zaborave sastaviti zapisnik, a kazne za upravitelje idu do 125 tisuća. U Hrvatskoj se dotle novac iz pričuve troši na popravke suđerica, upravitelji služe za brojače novca, a predstavnici stanara tom funkcijom nadomještaju nedostatak bilo kakvog društvenog statusa. Ne, neće nama pomoći ni stotinu novih potresa.

[video] => [gallery] => [extra_fields] => Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => ZAKOMPLICIRALI UREDBU [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) ) [extra_fields_search] => ZAKOMPLICIRALI UREDBU 2 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 [created] => 2021-12-13 12:16:38 [created_by] => 3099 [created_by_alias] => Dora Koretić/JL [checked_out] => 0 [checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00 [modified] => 2021-12-13 12:34:51 [modified_by] => 0 [publish_up] => 2021-12-13 12:34:50 [publish_down] => 0000-00-00 00:00:00 [trash] => 0 [access] => 1 [ordering] => 0 [featured] => 0 [featured_ordering] => 0 [image_caption] => [image_credits] => [video_caption] => [video_credits] => [hits] => 227 [params] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( [enable_css] => 1 [jQueryHandling] => 1.8remote [backendJQueryHandling] => remote [userName] => 1 [userImage] => 1 [userDescription] => 1 [userURL] => 1 [userEmail] => 0 [userFeedLink] => 1 [userFeedIcon] => 1 [userItemCount] => 30 [userItemTitle] => 1 [userItemTitleLinked] => 1 [userItemDateCreated] => 1 [userItemImage] => 1 [userItemIntroText] => 1 [userItemCategory] => 1 [userItemTags] => 1 [userItemCommentsAnchor] => 1 [userItemReadMore] => 1 [userItemOCMPlugins] => 1 [authorsListLimit] => 61 [tagItemCount] => 61 [tagItemTitle] => 1 [tagItemTitleLinked] => 1 [tagItemDateCreated] => 1 [tagItemImage] => 1 [tagItemIntroText] => 1 [tagItemCategory] => 1 [tagItemReadMore] => 1 [tagItemExtraFields] => 1 [tagOrdering] => [tagFeedLink] => 1 [tagFeedIcon] => 1 [genericItemCount] => 61 [genericItemTitle] => 1 [genericItemTitleLinked] => 1 [genericItemDateCreated] => 1 [genericItemImage] => 1 [genericItemIntroText] => 1 [genericItemCategory] => 1 [genericItemReadMore] => 1 [genericItemExtraFields] => 1 [genericFeedLink] => 1 [genericFeedIcon] => 1 [instantArticlesLimit] => 100 [instantArticlesExtraField] => 87 [instantArticlesExtraFieldON] => 2 [instantArticlesCategoriesChildren] => 0 [instantArticlesTitle] => [instantArticlesDescription] => [mainTagCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 396 [2] => 383 [3] => 424 [4] => 250 [5] => 251 [6] => 452 [7] => 252 [8] => 477 [9] => 253 [10] => 254 [11] => 255 [12] => 483 [13] => 256 [14] => 300 [15] => 257 [16] => 258 [17] => 260 ) [relatedItemsCategoriesChildren] => 1 [mobileJsonCustomHomepage] => 0 [mobileJsonQuoteModule] => 0 [mobileJsonWeatherModule] => 0 [mobileJsonLimit] => [mobileJsonObituary] => 0 [mobileApi2Enabled] => 1 [mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles [mobileApi2ImagePrefix] => h [mobileApi2ImageSuffix] => 1280 [mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg [mobileApi2TagLimit] => 50 [mobileApi2TagOrdering] => publishUp [mobileApi2TagCategories] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101 [mobileApi2TagExcludeCategories] => Array ( [0] => 318 [1] => 323 [2] => 301 [3] => 406 [4] => 417 ) ) [mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328 ) [mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329 ) [mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327 ) [mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478 ) [mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494 ) ) [mobileApi2TagsSearchLimit] => 200 [mainFeedCategories] => Array ( [0] => 240 ) [feedLimit] => 50 [mostPopularFeedLimit] => 20 [feedItemImage] => 0 [feedImgSize] => S [feedItemIntroText] => 0 [feedTextWordLimit] => [feedItemFullText] => 1 [feedTextCharacterLimit] => 300 [feedItemSubtitle] => 1 [feedItemAuthor] => 0 [feedTtl] => 60 [feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija [feedItemTags] => 0 [feedItemVideo] => 0 [feedItemGallery] => 0 [feedItemAttachments] => 0 [feedBogusEmail] => [feedTopModules] => Array ( [0] => 105 ) [feedTopFbExcludeCategories] => Array ( [0] => 243 [1] => 353 [2] => 333 ) [introTextCleanup] => 0 [introTextCleanupExcludeTags] => [introTextCleanupTagAttr] => [fullTextCleanup] => 0 [fullTextCleanupExcludeTags] => [fullTextCleanupTagAttr] => [xssFiltering] => 0 [linkPopupWidth] => 900 [linkPopupHeight] => 600 [imagesQuality] => 100 [itemImageXS] => 100 [itemImageS] => 200 [itemImageM] => 400 [itemImageL] => 600 [itemImageXL] => 900 [itemImageGeneric] => 300 [catImageWidth] => 100 [catImageDefault] => 1 [userImageWidth] => 100 [userImageDefault] => 1 [commenterImgWidth] => 48 [onlineImageEditor] => sumopaint [imageTimestamp] => 0 [imageMemoryLimit] => [socialButtonCode] => [twitterUsername] => [facebookMetatags] => 1 [facebookImage] => Medium [comments] => 1 [commentsOrdering] => DESC [commentsLimit] => 10 [commentsFormPosition] => below [commentsPublishing] => 0 [commentsReporting] => 2 [commentsReportRecipient] => [inlineCommentsModeration] => 0 [gravatar] => 1 [antispam] => 0 [recaptchaForRegistered] => 1 [akismetForRegistered] => 1 [commentsFormNotes] => 1 [commentsFormNotesText] => [frontendEditing] => 1 [showImageTab] => 1 [showImageGalleryTab] => 1 [showVideoTab] => 1 [showExtraFieldsTab] => 1 [showAttachmentsTab] => 1 [showOCMPlugins] => 1 [sideBarDisplayFrontend] => 0 [staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr [siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr [sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr [lockingArticlesCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 424 [2] => 250 [3] => 251 [4] => 452 [5] => 252 [6] => 477 [7] => 253 [8] => 254 [9] => 255 [10] => 483 [11] => 256 [12] => 257 [13] => 258 [14] => 260 ) [lockingArticlesUnit] => YEAR [lockingArticlesQuantity] => 1 [photoGalleryExtraField] => 63 [photoGalleryExtraFieldON] => 2 [videoGalleryExtraField] => 67 [videoGalleryExtraFieldON] => 2 [tickerModules] => Array ( [0] => 408 [1] => 409 ) [gaEmail] => [mergeEditors] => 1 [sideBarDisplay] => 1 [attachmentsFolder] => [hideImportButton] => 0 [googleSearch] => 0 [googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer [OCMUserProfile] => 1 [OCMUserGroup] => 4 [redirect] => 101 [adminSearch] => simple [cookieDomain] => [gatherStatistics] => 1 [article_preview_ocm_category_id] => [taggingSystem] => 1 [lockTags] => 0 [showTagFilter] => 0 [ocmTagNorm] => 0 [ocmTagNormCase] => lower [ocmTagNormAdditionalReplacements] => [recaptcha_public_key] => marko_margeta [recaptcha_private_key] => zoey2013 [recaptcha_theme] => clean [recaptchaV2] => 1 [recaptchaOnRegistration] => 0 [akismetApiKey] => [stopForumSpam] => 0 [stopForumSpamApiKey] => [showItemsCounterAdmin] => 1 [showChildCatItems] => 1 [disableCompactOrdering] => 0 [metaDescLimit] => 150 [enforceSEFReplacements] => 0 [SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya [ocmSef] => 0 [ocmSefLabelCat] => content [ocmSefLabelTag] => tag [ocmSefLabelUser] => author [ocmSefLabelSearch] => search [ocmSefLabelDate] => date [ocmSefLabelItem] => 0 [ocmSefLabelItemCustomPrefix] => [ocmSefInsertItemId] => 1 [ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseItemTitleAlias] => 1 [ocmSefInsertCatId] => 1 [ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseCatTitleAlias] => 1 [show_page_heading] => 0 [categories] => Array ( [0] => 352 ) [exclude_from_group_by_subcategories] => 0 [menu-anchor_css] => nav__link [menu_text] => 1 [menu_show] => 1 [menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz Hrvatske i svijeta [menu-meta_keywords] => vijesti, hrvatska, svijet [secure] => 0 [page_title] => Hrvatska i svijet [page_description] => SiteMeta Description [page_rights] => [robots] => [inheritFrom] => 0 [num_leading_items] => 2 [num_leading_columns] => 1 [leadingImgSize] => Large [num_primary_items] => 4 [num_primary_columns] => 2 [primaryImgSize] => Medium [num_secondary_items] => 4 [num_secondary_columns] => 1 [secondaryImgSize] => Small [num_links] => 4 [num_links_columns] => 1 [linksImgSize] => XSmall [catCatalogMode] => 0 [catFeaturedItems] => 1 [catOrdering] => publishUp [catPagination] => 2 [catPaginationResults] => 1 [catTitle] => 1 [catTitleItemCounter] => 1 [catDescription] => 1 [catImage] => 1 [catFeedLink] => 0 [catFeedIcon] => 0 [subCategories] => 1 [subCatColumns] => 2 [subCatTitle] => 1 [subCatTitleItemCounter] => 1 [subCatDescription] => 1 [subCatImage] => 1 [catItemTitle] => 1 [catItemTitleLinked] => 1 [catItemFeaturedNotice] => 0 [catItemAuthor] => 1 [catItemDateCreated] => 1 [catItemRating] => 0 [catItemImage] => 1 [catItemIntroText] => 1 [catItemExtraFields] => 0 [catItemHits] => 0 [catItemCategory] => 1 [catItemTags] => 1 [catItemAttachments] => 0 [catItemAttachmentsCounter] => 0 [catItemVideo] => 0 [catItemVideoAutoPlay] => 0 [catItemImageGallery] => 0 [catItemDateModified] => 0 [catItemReadMore] => 1 [catItemCommentsAnchor] => 1 [catItemOCMPlugins] => 1 [itemDateCreated] => 1 [itemTitle] => 1 [itemFeaturedNotice] => 1 [itemAuthor] => 1 [itemFontResizer] => 0 [itemPrintButton] => 0 [itemEmailButton] => 1 [itemSocialButton] => 1 [itemVideoAnchor] => 1 [itemImageGalleryAnchor] => 1 [itemCommentsAnchor] => 1 [itemRating] => 0 [itemImage] => 1 [itemImgSize] => Large [itemImageMainCaption] => 1 [itemImageMainCredits] => 1 [itemIntroText] => 0 [itemFullText] => 1 [itemExtraFields] => 1 [itemDateModified] => 1 [itemHits] => 0 [itemCategory] => 0 [itemTags] => 1 [itemAttachments] => 1 [itemAttachmentsCounter] => 1 [itemVideo] => 1 [itemVideoAutoPlay] => 0 [itemVideoCaption] => 1 [itemVideoCredits] => 1 [itemImageGallery] => 0 [itemNavigation] => 0 [itemComments] => 1 [itemTwitterButton] => 1 [itemFacebookButton] => 1 [itemGooglePlusOneButton] => 1 [itemAuthorBlock] => 0 [itemAuthorImage] => 0 [itemAuthorDescription] => 0 [itemAuthorURL] => 0 [itemAuthorEmail] => 0 [itemAuthorLatest] => 0 [itemAuthorLatestLimit] => 5 [itemRelated] => 1 [itemRelatedLimit] => 2 [itemRelatedTitle] => 1 [itemRelatedCategory] => 1 [itemRelatedImageSize] => Medium [itemRelatedIntrotext] => 0 [itemRelatedFulltext] => 0 [itemRelatedAuthor] => 0 [itemRelatedMedia] => 1 [itemRelatedImageGallery] => 1 [itemOCMPlugins] => 1 [recaptcha] => ) [initialized:protected] => 1 [separator] => . ) [metadesc] => [metadata] => robots= author= [metakey] => [plugins] => {"incptvocmimagegalleryIGParameters":"default","incptvocmimagegalleryocmIGposition":"OcmAfterDisplayContent","incptvocmimagegalleryocmIGtheme":"CameraSlideshow","incptvocmimagegalleryImages":["\/images\/slike\/2021\/12\/13\/20317774.jpg","\/images\/slike\/2021\/12\/13\/20317772.jpg","\/images\/slike\/2021\/12\/13\/20317776.jpg"],"incptvocmimagegalleryImageTitles":["Tonci Plazibat\/Cropix","Duje Klaric\/Cropix","Ante Cizmic\/Cropix"],"incptvocmimagegalleryImageDescriptions":["Ilustracija","Ilustracija","Ilustracija"],"incptvocmimagegalleryImageFocus":["50:50","50:50","50:50"],"incptvocmimagegalleryImageDimensions":[{"size0":"1920x1280","hd_20317774_1920.jpg":"1920x1080","k_20317774_1280.jpg":"1280x1280","k_20317774_1024.jpg":"1024x1024","k_20317774_640.jpg":"640x640","k_20317774_480.jpg":"480x480","k_20317774_340.jpg":"340x340","k_20317774_220.jpg":"220x220","o_20317774_1280.jpg":"1280x853","o_20317774_1024.jpg":"1024x682","o_20317774_640.jpg":"640x426","o_20317774_480.jpg":"480x320","o_20317774_340.jpg":"340x226","o_20317774_220.jpg":"220x146","h_20317774_1280.jpg":"1280x854","h_20317774_1024.jpg":"1024x683","h_20317774_640.jpg":"640x427","h_20317774_480.jpg":"480x320","h_20317774_340.jpg":"340x227","h_20317774_220.jpg":"220x147","pp_20317774_1280.jpg":"1006x1280","pp_20317774_1024.jpg":"805x1024","pp_20317774_640.jpg":"503x640","pp_20317774_480.jpg":"377x480","pp_20317774_340.jpg":"267x340","pp_20317774_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x1268","hd_20317772_1920.jpg":"1920x1080","k_20317772_1280.jpg":"1280x1280","k_20317772_1024.jpg":"1024x1024","k_20317772_640.jpg":"640x640","k_20317772_480.jpg":"480x480","k_20317772_340.jpg":"340x340","k_20317772_220.jpg":"220x220","o_20317772_1280.jpg":"1280x845","o_20317772_1024.jpg":"1024x676","o_20317772_640.jpg":"640x422","o_20317772_480.jpg":"480x317","o_20317772_340.jpg":"340x224","o_20317772_220.jpg":"220x145","h_20317772_1280.jpg":"1280x854","h_20317772_1024.jpg":"1024x683","h_20317772_640.jpg":"640x427","h_20317772_480.jpg":"480x320","h_20317772_340.jpg":"340x227","h_20317772_220.jpg":"220x147","pp_20317772_1280.jpg":"1006x1280","pp_20317772_1024.jpg":"805x1024","pp_20317772_640.jpg":"503x640","pp_20317772_480.jpg":"377x480","pp_20317772_340.jpg":"267x340","pp_20317772_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x1252","hd_20317776_1920.jpg":"1920x1080","k_20317776_1280.jpg":"1280x1280","k_20317776_1024.jpg":"1024x1024","k_20317776_640.jpg":"640x640","k_20317776_480.jpg":"480x480","k_20317776_340.jpg":"340x340","k_20317776_220.jpg":"220x220","o_20317776_1280.jpg":"1280x834","o_20317776_1024.jpg":"1024x667","o_20317776_640.jpg":"640x417","o_20317776_480.jpg":"480x313","o_20317776_340.jpg":"340x221","o_20317776_220.jpg":"220x143","h_20317776_1280.jpg":"1280x854","h_20317776_1024.jpg":"1024x683","h_20317776_640.jpg":"640x427","h_20317776_480.jpg":"480x320","h_20317776_340.jpg":"340x227","h_20317776_220.jpg":"220x147","pp_20317776_1280.jpg":"1006x1280","pp_20317776_1024.jpg":"805x1024","pp_20317776_640.jpg":"503x640","pp_20317776_480.jpg":"377x480","pp_20317776_340.jpg":"267x340","pp_20317776_220.jpg":"173x220"}]} [language] => * [multi_author] => 0 [type_id] => 100 [category] => TableOCMCategory Object ( [id] => 352 [name] => Hrvatska i svijet [alias] => hrvatska-i-svijet [description] => [parent] => 319 [extraFieldsGroup] => 9 [published] => 1 [image] => [access] => 1 [ordering] => 1 [params] => {"inheritFrom":"318","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"1","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"0","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"0","itemRelatedLimit":"5","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"0","itemRelatedImageSize":"0","itemRelatedIntrotext":"1","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"0","itemRelatedImageGallery":"0","itemOCMPlugins":"1"} [trash] => 0 [plugins] => {"customparams_created":"2019-11-04 19:44:34","customparams_modified":"2019-11-04 19:44:34","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""} [language] => * [container] => 0 [container_name] => [_tbl:protected] => #__ocm_categories [_tbl_key:protected] => id [_tbl_keys:protected] => Array ( [0] => id ) [_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object ( [name] => mysqli [serverType] => mysql [connection:protected] => mysqli Object ( [affected_rows] => 1 [client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $ [client_version] => 50012 [connect_errno] => 0 [connect_error] => [errno] => 0 [error] => [error_list] => Array ( ) [field_count] => 18 [host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP [info] => [insert_id] => 0 [server_info] => 5.5.30 [server_version] => 50530 [stat] => Uptime: 7820891 Threads: 2 Questions: 1640001464 Slow queries: 4874853 [sqlstate] => 00000 [protocol_version] => 10 [thread_id] => 111499511 [warning_count] => 0 ) [nameQuote:protected] => ` [nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00 [_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb [count:protected] => 58 [cursor:protected] => [debug:protected] => [limit:protected] => 0 [log:protected] => Array ( ) [timings:protected] => Array ( ) [callStacks:protected] => Array ( ) [offset:protected] => 0 [options:protected] => Array ( [driver] => mysqli_exabyte [host] => 127.0.0.1 [user] => proxy_user_front02 [password] => b3hX5DrKwjx6 [database] => sdproductiondb [prefix] => sk_ [select] => 1 [port] => 6033 [socket] => ) [sql:protected] => JDatabaseQueryMysqli Object ( [offset:protected] => 0 [limit:protected] => 0 [db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object *RECURSION* [sql:protected] => [type:protected] => select [element:protected] => [select:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => SELECT [elements:protected] => Array ( [0] => category.* [1] => IF(ISNULL(container.catid),false,true) AS container [2] => container.name AS container_name [3] => SEFURL_cr.menuItemID AS sefurl_belonging_menu_item ) [glue:protected] => , ) [delete:protected] => [update:protected] => [insert:protected] => [from:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => FROM [elements:protected] => Array ( [0] => `#__ocm_categories` AS `category` ) [glue:protected] => , ) [join:protected] => Array ( [0] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_containers AS container ON category.id = container.catid ) [glue:protected] => , ) [1] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_sefurl_category_menu_relation AS SEFURL_cr ON category.id = SEFURL_cr.categoryID ) [glue:protected] => , ) ) [set:protected] => [where:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => WHERE [elements:protected] => Array ( [0] => `category`.`id` = '246' ) [glue:protected] => AND ) [group:protected] => [having:protected] => [columns:protected] => [values:protected] => [order:protected] => [autoIncrementField:protected] => [call:protected] => [exec:protected] => [union:protected] => [unionAll:protected] => [selectRowNumber:protected] => ) [tablePrefix:protected] => sk_ [utf:protected] => 1 [utf8mb4:protected] => 1 [errorNum:protected] => 0 [errorMsg:protected] => [transactionDepth:protected] => 0 [disconnectHandlers:protected] => Array ( ) [ocmConfig] => Array ( ) ) [_trackAssets:protected] => [_rules:protected] => [_locked:protected] => [_autoincrement:protected] => 1 [_observers:protected] => JObserverUpdater Object ( [aliases:protected] => Array ( ) [observers:protected] => Array ( ) [doCallObservers:protected] => 1 ) [_columnAlias:protected] => Array ( ) [_jsonEncode:protected] => Array ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [year_lookup] => 0 [link] => /dubrovnik/vijesti/hrvatska-i-svijet ) [additional_categories] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 352 [name] => Hrvatska i svijet [alias] => hrvatska-i-svijet [parent] => 319 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /dubrovnik/vijesti/hrvatska-i-svijet ) ) [link] => /dubrovnik/vijesti/hrvatska-i-svijet/na-sto-vam-se-tocno-smije-trositi-pricuva-i-mozete-li-recimo-od-dubrovacke-domouprave-zatraziti-da-vam-se-plati-popravak-vesmasine-1150850 [printLink] => /dubrovnik/vijesti/hrvatska-i-svijet/na-sto-vam-se-tocno-smije-trositi-pricuva-i-mozete-li-recimo-od-dubrovacke-domouprave-zatraziti-da-vam-se-plati-popravak-vesmasine-1150850?tmpl=component&print=1 [tags] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 57162 [name] => pričuva [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => pricuva [link] => /tag/pricuva ) [1] => stdClass Object ( [id] => 659695 [name] => Domouprava [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2021-12-13 13:35:10 [main_article_id] => 0 [alias] => domouprava [link] => /tag/domouprava ) [2] => stdClass Object ( [id] => 605249 [name] => predstavnik stanara [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2020-04-02 15:04:36 [main_article_id] => 0 [alias] => predstavnik-stanara [link] => /tag/predstavnik-stanara ) ) [imageXSmall] => [imageSmall] => [imageMedium] => [imageLarge] => [imageXLarge] => [extraFields] => stdClass Object ( [SuperscriptTitle] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => ZAKOMPLICIRALI UREDBU [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [contains_infographic] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [Withoutads] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [Photo_gallery] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [promo] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [contains_video] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [premium_content] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [exclude_comments] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [open_link_in_new_window] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [horizontal_crop_of_the_main_photo] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [no_index] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [no_cache] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [dont_show_on_the_front_page] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [related_on_bottom] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [live_button] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [instant_articles] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [s_preporucuje] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [s_voli] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [layout_with_three_photos] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [gallery_in_the_article] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [required_views] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [fullhd_image] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [paid_article] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) ) [attachments] => Array ( ) [cleanTitle] => Na što vam se točno smije trošiti pričuva i možete li, recimo od dubrovačke Domouprave, zatražiti da vam se plati popravak vešmašine? [num_of_authors] => 0 [author] => Joomla\CMS\User\User Object ( [isRoot:protected] => [id] => 3099 [name] => Anton Hauswitchka [username] => anton-hauswitchka [email] => anton-hauswitchka@sd.hr [password] => $2y$10$Bq0Up/FhqIqjZ0w3hyScJu4Zpg25hBTrGL4.JYnzT14TzWzvWfoQW [password_clear] => [block] => 0 [sendEmail] => 0 [registerDate] => 2021-06-14 11:20:03 [lastvisitDate] => 0000-00-00 00:00:00 [activation] => [params] => {"admin_style":"","admin_language":"","language":"","editor":"","timezone":""} [groups] => Array ( [2] => 2 ) [guest] => 0 [lastResetTime] => 0000-00-00 00:00:00 [resetCount] => 0 [requireReset] => 0 [_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( [admin_style] => [admin_language] => [language] => [editor] => [timezone] => ) [initialized:protected] => 1 [separator] => . ) [_authGroups:protected] => [_authLevels:protected] => [_authActions:protected] => [_errorMsg:protected] => [userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [otpKey] => [otep] => [link] => /autor/anton-hauswitchka-3099 [profile] => stdClass Object ( [id] => 1617 [gender] => m [description] => [image] => 1617.jpg [url] => [group] => 4 [plugins] => {"customparams_author_school":"","customparams_author_title":"","customparams_author_title_categoryid":"28","customparams_fb_link":"","customparams_tw_link":""} ) [avatar] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/authors/1617.jpg ) [numOfComments] => 0 [mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/12/13/20317774.jpg [galleryCount] => 3 [hasImage] => 1 [mainImageAuthor] => Tonci Plazibat/Cropix [mainImageDesc] => Ilustracija [popup_gallery] => Array ( [0] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/12/13/20317774.jpg [title] => Ilustracija Tonci Plazibat/Cropix ) [1] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/12/13/20317772.jpg [title] => Ilustracija Duje Klaric/Cropix ) [2] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/12/13/20317776.jpg [title] => Ilustracija Ante Cizmic/Cropix ) ) [bgPosition] => [text] => {OCMSplitter}

"Joj, pokvarila mi se vešmašina, biste je mogli doći popraviti?”

Ne, to nije bio poziv majstoru - ovim je riječima jedna starija stanarka nazvala oca moje prijateljice, koji je u to doba bio predstavnik stanara, da joj otkloni kvar, a ako mora zvati majstora, da se to svakako naplati iz pričuve.

Dobro, bilo je to davno, ali zbog nedavne priče jedne poznanice shvatila sam da ljudima ni danas nije jasno na što se zapravo treba trošiti pričuva.

”Zamisli, sama sam platila popravak začepljene cijevi, a kad sam to ispričala poznaniku, rekao mi je da je on takav kvar u dogovoru s predstavnikom stanara popravio kao hitnu intervenciju, i to na račun pričuve. Ne čini mi se to fer na račun ostalih stanara, zašto bi drugi morali plaćati moj zaštopani sifon? Ili sam krivo postupila?” pita se ona.

Da bi bilo moguće odgovoriti na to pitanje, trebalo bi znati više detalja o međuvlasničkom ugovoru koji vrijedi za zgradu njezina poznanika, istražuje Jutarnji list.

---

image
Ilustracija
Duje Klaric/Cropix
---

Naime, prema Uredbi o održavanju zgrada, točno je propisano da se pričuva troši isključivo na zajedničke dijelove zgrade u koje spadaju nosiva konstrukcija, zajedničke terase, pročelje, krovna i ostala limarija na zajedničkim dijelovima, dimnjaci, ventilacije, hidranti, stubišta, požarni prilazi, dizalo i instalacije.

Kod ovog posljednjeg, zajedničkim instalacijama plina i struje smatraju se samo instalacije do brojila stana, a vodovodne samo od glavnog vodomjera do odvajanja instalacija za stan, što bi značilo da svi popravci cijevi unutar stana predstavljaju trošak vlasnika te se ne financiraju iz zajedničke pričuve.

Ipak, zakonodavac je iz nekog razloga cijelu priču odlučio zakomplicirati pa je u uredbu ubacio da suvlasnici međuvlasničkim ugovorom na drugačiji način mogu urediti popis zajedničkih dijelova - što znači da se on može proširiti i na neke druge elemente zgrade. Ipak, treba reći da su to u praksi puno rjeđe situacije, a puno se češće događa da suvlasnici inzistiraju pa predstavnici nerijetko zbog mira u kući pristaju zagrabiti u zajedničku pričuvu puno dublje nego što je to dopušteno.

Taj je novac, naime, zamišljeno trošiti na one dijelove zgrade kojima su suvlasnici svi stanari, no problem leži u tome što postojeći Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, koji datira u davnu 1997. godinu, ne predviđa apsolutno nikakve vrste sankcija za upravljanje objektom mimo propisa, a to se onda odnosi i na plaćanje pričuve.

”Zakon je dosta manjkav, ima puno sivih zona, a loš je i po pitanju pričuve jer stanarima omogućava da pod nju uvrste sve i svašta. Mi smo nekoliko puta inicirali njegove izmjene, oformljena je i radna skupina, no, nažalost, nitko ne zna što će biti s tim, rekao je Andrej Gregorec, predsjednik Vijeća upravljanja zgradama pri HGK.

Dakle, ako i dođe do neopravdanog trošenja novca iz pričuve ili bilo kakvih drugih sumnji u nelegalne poslove, u Hrvatskoj ne postoji nikakvo tijelo kojemu bi suvlasnici takvo što mogli prijaviti.

---

image
Ilustracija
Ante Cizmic/Cropix
---

Mogu se žaliti upravitelju zgrade, no ignorira li i on propise - a mnogi ignoriraju - nema praktički nikakve mogućnosti zaštite, osim pokretanja sudskog spora, na što se rijetki odlučuju, piše Jutarnji list.

U Udruženju upravitelja pri HGK stoga su puno pažnje posvetili načinu kako su to pitanje uredili naši susjedi Slovenci pa su zbog toga preveli njihov Zakon o stanovanju koji je, za razliku od domaćeg, predvidio sankcije za kršenje propisa.

Svaka zgrada tako može imenovati nadzorni odbor koji nadgleda upravlja li upravitelj zgradom u skladu s propisima, a posebnom glavom zakona određene su i kazne koje se mogu izreći etažnom vlasniku ili pravnoj osobi.

Predstavnici stanara koji, recimo, ne sazovu sastanak suvlasnika u skladu s propisima, mogu biti kažnjeni s između 500 i 1500 eura - pa čak i ako zaborave sastaviti zapisnik, a kazne za upravitelje idu do 125 tisuća. U Hrvatskoj se dotle novac iz pričuve troši na popravke suđerica, upravitelji služe za brojače novca, a predstavnici stanara tom funkcijom nadomještaju nedostatak bilo kakvog društvenog statusa. Ne, neće nama pomoći ni stotinu novih potresa.

[event] => stdClass Object ( [BeforeDisplay] => [AfterDisplay] => [AfterDisplayTitle] => [BeforeDisplayContent] => [AfterDisplayContent] => [OCMBeforeDisplay] => [OCMAfterDisplay] => [OCMAfterDisplayTitle] => [OCMBeforeDisplayContent] => [OCMAfterDisplayContent] =>
Tonci Plazibat/Cropix Duje Klaric/Cropix Ante Cizmic/Cropix
Tonci Plazibat/Cropix
Ilustracija
Duje Klaric/Cropix
Ilustracija
Ante Cizmic/Cropix
Ilustracija
[OCMUserDisplay] => [OCMCommentsCounter] => [OCMCommentsBlock] => ) [jcfields] => Array ( ) [image] => [imageWidth] => 600 [comments] => Array ( ) [absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/dubrovnik/vijesti/hrvatska-i-svijet/na-sto-vam-se-tocno-smije-trositi-pricuva-i-mozete-li-recimo-od-dubrovacke-domouprave-zatraziti-da-vam-se-plati-popravak-vesmasine-1150850 [emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=f793b306aabe9e2c333e7f7c76b88dbd4557f5ed [twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Na+%C5%A1to+vam+se+to%C4%8Dno+smije+tro%C5%A1iti+pri%C4%8Duva+i+mo%C5%BEete+li%2C+recimo+od+dubrova%C4%8Dke+Domouprave%2C+zatra%C5%BEiti+da+vam+se+plati+popravak+ve%C5%A1ma%C5%A1ine%3F&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fdubrovnik%2Fvijesti%2Fhrvatska-i-svijet%2Fna-sto-vam-se-tocno-smije-trositi-pricuva-i-mozete-li-recimo-od-dubrovacke-domouprave-zatraziti-da-vam-se-plati-popravak-vesmasine-1150850 [socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fdubrovnik%2Fvijesti%2Fhrvatska-i-svijet%2Fna-sto-vam-se-tocno-smije-trositi-pricuva-i-mozete-li-recimo-od-dubrovacke-domouprave-zatraziti-da-vam-se-plati-popravak-vesmasine-1150850 )
Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => ZAKOMPLICIRALI UREDBU [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) )
StoryEditorOCM
Hrvatska i svijetZAKOMPLICIRALI UREDBU

Na što vam se točno smije trošiti pričuva i možete li, recimo od dubrovačke Domouprave, zatražiti da vam se plati popravak vešmašine?

Piše Dora Koretić/JL
13. prosinca 2021. - 13:34
Ilustracija
Galerija
IlustracijaTonci Plazibat/Cropix

"Joj, pokvarila mi se vešmašina, biste je mogli doći popraviti?”

Ne, to nije bio poziv majstoru - ovim je riječima jedna starija stanarka nazvala oca moje prijateljice, koji je u to doba bio predstavnik stanara, da joj otkloni kvar, a ako mora zvati majstora, da se to svakako naplati iz pričuve.

Dobro, bilo je to davno, ali zbog nedavne priče jedne poznanice shvatila sam da ljudima ni danas nije jasno na što se zapravo treba trošiti pričuva.

”Zamisli, sama sam platila popravak začepljene cijevi, a kad sam to ispričala poznaniku, rekao mi je da je on takav kvar u dogovoru s predstavnikom stanara popravio kao hitnu intervenciju, i to na račun pričuve. Ne čini mi se to fer na račun ostalih stanara, zašto bi drugi morali plaćati moj zaštopani sifon? Ili sam krivo postupila?” pita se ona.

Da bi bilo moguće odgovoriti na to pitanje, trebalo bi znati više detalja o međuvlasničkom ugovoru koji vrijedi za zgradu njezina poznanika, istražuje Jutarnji list.

image
Ilustracija
Duje Klaric/Cropix

Naime, prema Uredbi o održavanju zgrada, točno je propisano da se pričuva troši isključivo na zajedničke dijelove zgrade u koje spadaju nosiva konstrukcija, zajedničke terase, pročelje, krovna i ostala limarija na zajedničkim dijelovima, dimnjaci, ventilacije, hidranti, stubišta, požarni prilazi, dizalo i instalacije.

Kod ovog posljednjeg, zajedničkim instalacijama plina i struje smatraju se samo instalacije do brojila stana, a vodovodne samo od glavnog vodomjera do odvajanja instalacija za stan, što bi značilo da svi popravci cijevi unutar stana predstavljaju trošak vlasnika te se ne financiraju iz zajedničke pričuve.

Ipak, zakonodavac je iz nekog razloga cijelu priču odlučio zakomplicirati pa je u uredbu ubacio da suvlasnici međuvlasničkim ugovorom na drugačiji način mogu urediti popis zajedničkih dijelova - što znači da se on može proširiti i na neke druge elemente zgrade. Ipak, treba reći da su to u praksi puno rjeđe situacije, a puno se češće događa da suvlasnici inzistiraju pa predstavnici nerijetko zbog mira u kući pristaju zagrabiti u zajedničku pričuvu puno dublje nego što je to dopušteno.

Taj je novac, naime, zamišljeno trošiti na one dijelove zgrade kojima su suvlasnici svi stanari, no problem leži u tome što postojeći Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, koji datira u davnu 1997. godinu, ne predviđa apsolutno nikakve vrste sankcija za upravljanje objektom mimo propisa, a to se onda odnosi i na plaćanje pričuve.

”Zakon je dosta manjkav, ima puno sivih zona, a loš je i po pitanju pričuve jer stanarima omogućava da pod nju uvrste sve i svašta. Mi smo nekoliko puta inicirali njegove izmjene, oformljena je i radna skupina, no, nažalost, nitko ne zna što će biti s tim, rekao je Andrej Gregorec, predsjednik Vijeća upravljanja zgradama pri HGK.

Dakle, ako i dođe do neopravdanog trošenja novca iz pričuve ili bilo kakvih drugih sumnji u nelegalne poslove, u Hrvatskoj ne postoji nikakvo tijelo kojemu bi suvlasnici takvo što mogli prijaviti.

image
Ilustracija
Ante Cizmic/Cropix

Mogu se žaliti upravitelju zgrade, no ignorira li i on propise - a mnogi ignoriraju - nema praktički nikakve mogućnosti zaštite, osim pokretanja sudskog spora, na što se rijetki odlučuju, piše Jutarnji list.

U Udruženju upravitelja pri HGK stoga su puno pažnje posvetili načinu kako su to pitanje uredili naši susjedi Slovenci pa su zbog toga preveli njihov Zakon o stanovanju koji je, za razliku od domaćeg, predvidio sankcije za kršenje propisa.

Svaka zgrada tako može imenovati nadzorni odbor koji nadgleda upravlja li upravitelj zgradom u skladu s propisima, a posebnom glavom zakona određene su i kazne koje se mogu izreći etažnom vlasniku ili pravnoj osobi.

Predstavnici stanara koji, recimo, ne sazovu sastanak suvlasnika u skladu s propisima, mogu biti kažnjeni s između 500 i 1500 eura - pa čak i ako zaborave sastaviti zapisnik, a kazne za upravitelje idu do 125 tisuća. U Hrvatskoj se dotle novac iz pričuve troši na popravke suđerica, upravitelji služe za brojače novca, a predstavnici stanara tom funkcijom nadomještaju nedostatak bilo kakvog društvenog statusa. Ne, neće nama pomoći ni stotinu novih potresa.

#PRIČUVA#DOMOUPRAVA#PREDSTAVNIK STANARA
15. svibanj 2024 22:18