Župa dubrovačka: Niti će se širiti niti smanjivati građevinska područja, nema masovne gradnje

Javni uvid u Prijedlog Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Župa dubrovačka traje do 1. prosinca u zgradi Općine, do kada se zaprimaju sva mišljenja i primjedbe. Izmjene se odnose se na usklađivanje općinskog sa županijskim planom te sadržavaju i korekcije uvjeta provedbe zahvata u prostoru sukladno potrebama pravnih i fizičkih osoba uočenih kroz provedbu postojećeg Plana.

- Najvažnije je da nema promjene građevinskih područja naselja, što nije ni bio predmet odluke. Tako da se niti šire niti smanjuju građevinska područja. Riječ je o usklađivanju sa županijskim Planom jer sve što su oni mijenjali dužni smo mijenjati u planu nižeg reda. Također, izmjene sadržavaju ispravak i korekciju pojedinih odredbi koje određuju mogućnosti gradnje unutar građevinskih područja u odnosu na vrstu terena i na stanje prometnice – pojašnjava Jure Marić, pročelnik Jedinstvenog upravnog odjela Općine Župa Dubrovačka. Izmjene i dopune župskog PPU-a trebale bi pridonijeti rješavanju uočenih nedostataka u samom tumačenju postojećeg Plana i uočenih slabih točaka u njegovoj primjeni odnosno trebale bi ponuditi bolja rješenja.

- Neke stvari koje su se u praksi pokazale teže za protumačiti na neki način smo ih pojednostavnili kako bi bilo lakše i projektantima i Uredu koji na koncu tumači Plan i izdaje dozvole – kaže Marić pa zahvaljuje županijskom Upravnom odjelu za prostorno uređenje na svim sugestijama prilikom izrade izmjena i dopuna PPU-a.

- Ništa se drastično ne mijenja primjerice gdje je lošija cesta bila je dozvoljena gradnja prizemlje i kat. Tu smo stavili da dvije etaže nisu više šest nego šest i pol metara jer načini gradnje se danas mijenjaju ljudi prave višu svijetlu visinu, znači više su se gledale građevinske odnosno neke životne stvari. I naravno tu je i razrada gradnje na kosom terenu koja je najčešća i najteža, što su ispravci više tehničke prirode – dodaje pročelnik pa za primjer navodi kako je se sada pojednostavljeno i točno znati kolika se širina puta mora odrediti a 'na osnovu toga čovjek će odmah znati što se, kako i koliko može graditi'.

- Ni jedan plan nije savršen ne smatramo ni da je ovaj, ako imamo što ispravljati sad je vrijeme da kroz javnu raspravu uvažimo sve što stvarno bude pozitivna promjena.. Nikad ne možete do kraja biti zadovoljni, imam osjećaj da ćemo nakon ovih izmjena opet počet radit nove ali to je tako – kaže pročelnik Marić i dodaje kako su osigurali prijenos u živo prezentacije izmjena i dopuna jer cilj im je da ih ljudi vide. Još jednom podsjeća stanovnike Župe da javna rasprava traje mjesec dana, odnosno do 1. prosinca do kada mogu iznijeti svoj stav o izmjenama ili iznijeti konkretne prijedloge.

- Sve će se pročitati i odgovoriti. Nama je cilj da se to vidi i da svatko komentira. Naravno da će na svaki zahtjev koji se odnosi na širenje građevinskog područja odgovor biti da to nije predmet izmjena plana – jasan je Marić.

Stručni izrađivač Izmjena i dopuna PPU-a je tvrtka Urbanizam Dubrovnik. Javni uvid u prijedlog Plana omogućen je u prostorijama Općine Župa dubrovačka radnim danom od 9 do 12 sati sve do 1. prosinca, a do tog datuma se zaprimaju sva mišljenja, prijedlozi i primjedbe, najbolje u pisanom obliku.