Vodič za podstanare: čak i oni bez ugovora imaju prava! Ne dajte da vas najmodavci zakidaju, zna se tko što mora plaćati

U državi gdje je podstanarstvo najčešće u sivoj zoni, mnogi podstanari ne znaju koja prava imaju. Ona su u Hrvatskoj  definirana Zakonom o najmu stanova, koji regulira odnose između najmodavaca i najmoprimaca. No, čak i u slučaju i kad nemaju pisani ugovor, podstanari imaju određena zakonska prava i obveze, poput zaštite od neopravdanog deložiranja i prava na osnovne uvjete stanovanja. Usmeni dogovor može imati pravnu težinu ako postoje dokazi, poput svjedoka ili plaćanja najamnine.

Jedna od situacija u kojoj može doći do prijepora u odnosu najmodavca i najmoprimca jest kad dođe do kvara kućanskih aparata i instalacija u stanu.

Tko je dužan popraviti perilica za rublje ili hladnjak? Što napraviti u slučaju hitnih intervencija, tko podmiruje trošak? Zakon jasno definira...