Poznato je da cijene nekretnina u Splitu nezaustavljivo rastu. No, ovim zemljištima na izrazito atraktivnoj lokaciji - na Marjanu, iznad kupališta Prva voda, cijena je značajno pala. Naime, sudski vještak ih je u rujnu 2023. godine procijenio na 519.700 eura, dok ih je Željko Kerum u listopadu 2008. godine platio, kako je sam jednom prilikom izjavio, 12 milijuna kuna, što je oko 1,6 milijuna eura.
- Radi se o tri zemljišta ukupne površine 4065 metara kvadratnih. Prema prostornoplanskoj dokumentaciji, nalaze se na građevinskom području u zoni R3 - kupališta. Unutar zone je moguća gradnja uz propisane uvjete. No tu trenutno nije moguće ishoditi akt o građenju jer nisu doneseni svi propisani dokumenti - prostorni plan područja posebnih obilježja, provedba natječaja, konzervatorske smj...