Pred početak nove akademske godine Facebook grupa "Stanovi Split – iznajmi/unajmi" ponovno vrvi objavama studenata koji pokušavaju pronaći smještaj. Traže stanove za 600 do 700 eura, sobe i cimerstvo za oko 300 eura po osobi, a posebno im je važna blizina Kampusa. No za dio njih problem nije samo pronaći stan – treba ga i platiti.
Studenti gotovo svakodnevno objavljuju da traže stan, sobu ili cimera. Neki traže smještaj za sebe, drugi za dvije ili tri osobe, a mnogi navode kako im odgovara gotovo bilo koja lokacija i veličina stana – samo da pronađu krov nad glavom.
"Tražim stan ili sobu u Splitu, hitno", "studentica traži cimericu", "tražimo stan za dvije osobe" – samo su neke od objava koje se pojavljuju u grupi. Mnogi zainteresirani ostavljaju kontakt i mole članove da im se jave ako se pojavi bilo kakva ponuda.
Jedna od studentica navodi kako s cimericom traži dvosoban stan u blizini Kampusa:
"Ja i cimerica tražimo dvosoban stan u blizini Kampusa za razdoblje od 1. 10. do 1. 7. Budžet nam je do 700 eura, pa ako imate stan, ostavite komentar."
U drugom slučaju studentica već ima osiguran stan, ali traži cimerice za zajednički život:
"Tražim cimerice za stan (studentice prijediplomskog studija) za zajednički život u stanu koji je već osiguran. Bitno mi je da je osoba uredna, normalna i ugodna za suživot. Stan se nalazi na Visokoj u blizini Kampusa, ima 65 četvornih metara, dvije spavaće sobe, dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju i balkon, a stanarina je 300 eura plus režije."
Cijena i lokacija pritom su među najvažnijim uvjetima. Jedna studentica s cimericom traži stan u blizini Pravnog fakulteta, uz dodatni zahtjev za parkirnim mjestom:
"Cimerica i ja tražimo dvosoban stan od 1. 10. do 1. 7., a može i na dugoročno, po mogućnosti da je u blizini Pravnog fakulteta i da posjeduje parking mjesto. Budžet nam je od 600 do 650 eura, maksimalno 700."
Drugi traže smještaj na širem području Splita, samo kako bi povećali mogućnost da nešto pronađu:
"Tražimo stan ili garsonijeru za dvije studentice. Od lokacije bi nam najviše odgovarao Split 3, Blatine, Lokve, Smrdečac, Sućidar, Škrape, Trstenik i Visoka. Molimo ponude s cijenom..."
Ponuda postoji, ali cijene često premašuju studentske mogućnosti
S druge strane, u istoj se grupi mogu pronaći i oglasi onih koji nude stanove studentima. No izbor je znatno uži, a cijene i uvjeti nisu uvijek prilagođeni studentskom budžetu.
Jedan od povoljnijih oglasa odnosi se na stan na Zenti:
"Iznajmljujem stan na Zenti od 1. 10. do 1. 6. Polog je jedna mjesečna stanarina, a to je 450 eura plus režije. Stan je renoviran, ali to se ne vidi na slikama jer su od prošle godine, ali kupljen je novi željezni krevet i stolice. Prednost jedna osoba, student. Blizina Medicinskog fakulteta, privatni ulaz i veliko dvorište."
Na tržištu se može pronaći i dvosoban stan u Varošu, no u oglasu cijena nije navedena:
"Iznajmljujem dvosoban stan. Stan ima dvije sobe, jednu s francuskim ležajem i jednu za jednu osobu. Nalazi se na prvom katu kuće, centar Splita, Varoš. Iznajmljuje se od 15. 9. 2026. do 15. 6. 2027., možda koji dan više ili manje."
Za one kojima je važna blizina fakulteta, ali mogu izdvojiti više novca, nudi se i stan na Spinutu. Za 75 četvornih metara traži se 900 eura mjesečno:
"Iznajmljujem dvosoban stan od 75 četvornih metara na Spinutu odgovornom studentu, od 15. listopada do 15. lipnja. Nalazi se poviše Starog rodilišta, u blizini Kineziološkog fakulteta, a blizu je i direktna autobusna linija za Kampus. Stan ima dvije sobe od 20 četvornih metara, balkon, 2 WC-a, radni stol, optički internet, 2 klima-uređaja, tri televizije, perilicu za rublje i posuđe, full opremljen. Cijena je 900 eura, a režije se plaćaju po potrošnji zasebnih brojila za struju i vodu."
Upravo se iz ovakvih oglasa vidi ono s čime se studenti pred početak akademske godine sve češće suočavaju – ono što je dostupno na tržištu ne mora nužno biti dostupno i njihovu budžetu.
Potražnja višestruko veća od ponude
Problem nije samo u tome što su cijene visoke, nego i u tome što je potražnja za studentskim smještajem velika. Stanovi koji se pojave u grupama često privuku velik broj zainteresiranih, dok se studenti natječu za nekretnine koje su im prije svega financijski prihvatljive.
Poseban pritisak osjećaju brucoši i studenti koji dolaze iz drugih gradova. Za njih potraga za stanom nije samo pitanje cijene, već i pitanje hoće li si uopće pronaći krov nad glavom prije početka predavanja.
Split je posljednjih godina postao jedno od najskupljih hrvatskih tržišta najma, a studentska se potražnja dodatno pojačava pred početak akademske godine. Vlasnicima stanova turistički najam često donosi mogućnost veće zarade, dok studenti tijekom godine traže i dugoročan smještaj.
U Facebook grupama zato se mogu pronaći i objave roditelja koji traže stan za svoju djecu, studenata koji pokušavaju pronaći cimere, ali i onih koji su spremni prihvatiti stan dalje od Kampusa kako bi prošli jeftinije.
Za mnoge je najveći problem upravo cijena. Kada se najamnini dodaju režije, polog i ostali troškovi, studentski smještaj može predstavljati ozbiljan udar na kućni budžet.
A vrijeme curi. Kako se približava rujan, raste broj studenata koji moraju riješiti pitanje smještaja, dok se oni koji još nisu pronašli stan nalaze pod sve većim pritiskom.
Facebook grupa tako postaje svojevrsna oglasna ploča splitske stambene krize: na jednoj strani nekolicina ponuda, a na drugoj mnoštvo studenata koji traže – stan.
No iza brojnih oglasa krije se puno ozbiljniji problem. Za studenta koji nema pravo na studentski dom, a čija obitelj ne može pokriti visoku splitsku najamninu, i 300 eura mjesečno za sobu može biti velik izdatak. Kada se tome dodaju režije, hrana, prijevoz, fakultetske obveze i ostali troškovi života, studentski budžet vrlo brzo postaje nedostatan.
Nakon potrage za stanom slijedi potraga za poslom
Studenti kojima dom nije dostupan, a nemaju dovoljno novca za privatni smještaj, pokušavaju pronaći posao kojim bi pokrili barem dio troškova najma i života. Traže poslove koje mogu uskladiti s predavanjima, najčešće u smjenama ili s fleksibilnim radnim vremenom.
Tako se pred početak nove akademske godine za dio splitskih studenata otvara dvostruka potraga. Prvo treba pronaći mjesto za život, a zatim i način kako taj život financirati.
Pitanje koje se nameće pred početak svake akademske godine ostaje isto: gdje će živjeti studenti koji si ne mogu priuštiti skupe najamnine, a mjesto u studentskom domu nisu dobili?
Jer za one koji nemaju mogućnost izbora između doma i privatnog smještaja, potraga za stanom nije pitanje udobnosti ili blizine fakulteta. Pitanje je mogu li uopće sebi priuštiti studiranje u Splitu.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....