Usred grada stoji velika rupa, tamo gdje su uvelike trebali napredovati radovi na izgradnji podzemnih garaža. Riječ je velebnoj građevini "Small Mall" koja bi trebala objedinjavati javnu garažu od 500 parkirnih mjesta, trgovački centar, poslovne urede i hotel.
Stanari okolnih zgrada pitaju se što se događa. Neki od njih tvrde da su već nekoliko tjedana utihnuli radovi, pa sad gledaju u ogromnu rupu, a ranije su građevinari tukli cijelo ljeto bez prestanka.
Da građevinskih radova u zadnje vrijeme nema primjetila je i gradska vijećnica Lidija Bekavac (HGS) na sjednici Gradskog vijeća ovaj četvrtak, te je upitala gradonačelnika što se događa.
- S obzirom da je gradilište i dalje ograđeno, a ograđeno je isto tako raskršće, znate da nam to otežava promet, pa me zanima je li Small Mall podmirio obveze najma gradskog zemljišta i ako nam možete dati dokaze o tome - kazala je Ivici Puljku vijećnica HGS-a.
No, Puljak ovaj put nije komentirao situaciju na gradilištu, niti je odgovrio je li tvrtka Small Mall d.o.o. podmirila komulalna davanja prema Gradu.
- To ćemo vam poslati pisanim putem s obzirom da se radi o administrativnim stvarima. - kratko je je odgovorio Puljak. Na to je Lidija Bekavac je još zamolila da gradski vijećnici dobiju karticu Small Malla.
Pogledali smo kako posluje tvrtka Small Mall u Sudskom registru. A tamo piše da su zadnje dvije godine u minusu. U prošloj godini su imali 142.150,34 eura gubitka. U 2022. gubitak je bio nešto veći 149.943,53 eura.
U svakom slučaju, izgradnja poprilično kasni u odnosu na tempo koji je najavljen. Početkom lipnja je Gradsko vijeće odobrilo da se građevinski radovi na Manušu izvode preko ljeta. Investitor je tom prilikom priložio dopis u kojem je najavio dinamiku radova.
Do 27. rujna bio je predviđen završetak iskopa i zaštite građevinske jame, i najavljeno je kako će se radovi izvoditi paralelno s radovima sanacije.
Ubrzo zatim predviđao se početak izolaterskih i betonskih radova na izradi temeljene ploče. A do kraja 2024. godine se predviđalo dovršenje betonskih radova za najdonje dvije garažne etaže (-5 i-4). Dovršenje svih radova i tehnički pregled je najavljen do 30.04.2026. godine.
Tako je barem u zahtjevu Gradskom vijeću da se odobre radovi ljeti opisao dinamiku radova voditelj projekta Saša Đukan. No, očito se radovi ne odvijaju planiranim tempom.
Već u travnju su se pojavili problemi na gradilištu. Urušio se dio pokosa zbog čega se otvorila rupa ispod Vukovarske ceste. Đukan je tada za "Dalmatinski portal" kazao da ne kopaju ispod ceste, već da je za urušavanje pokosa kriva struktura tla, a ne greška prilikom izvođenja radova. Također, Đukan je kazao da su takve stvari uobičajene i da su iznenađenja uvijek moguća u geomehanici.
S druge strane, Mario Rovan, građevinski inženjer, aktivist Građanske inicijative Split (Gist) je izjavio da su se u travnju na gradilištu pojavile dvije rupe. Jedna prema Livanjskoj ulici, a druga kod Vukovarske, a da su nastale ispiranjem tla. Oba slučaja je povezao s podzemnim tokom procjednih voda uz trasu Dioklecijanova vodovoda, uz istočni zid željezničkog tunela.
Kako bilo, radovi su stali. Zgrada s pet nadzemnih etaža koju je projektirao Studio 3LHD trebala bi na vrhu imati bazen za posjetitelje hotela. No, umjesto blještavila i luksuza, kakvo je u vizualizacijama projekta predstavljeno gradskim vijećnicima i javnosti, već duže vrijeme se na dnu nezavršene građevinske jame nalazi velika lokva.