Kada bi mogle početi padati cijene nekretnina? Agentica komentira: ‘Vjerujem da ćemo efekte osjetiti u ovom periodu‘

Martina Mataić Škugor, agentica na tržištu nekretnina, u Novom danu N1 televizije govorila je o stanju na tržištu nekretnina.

Najprije je navela gdje je bilo najviše kupoprodaja. “Najviše kupoprodaja je u Zagrebu, iako imamo pad u odnosu na isto razdoblje prošle godine, 6,5% posto. Druga po prodaji je Istarska županija, ali i tu je pad.

“55% kupoprodaje obavljeno je vlastitim sredstvima. Tu imamo i značajan postotak stranaca, dakle ne dižu kredit u Hrvatskoj. Često imamo i povezane transakcije, netko je kupio nekretninu za kredit, a taj tko mu je prodao je dobio vlastita sredstva kojima onda kupuje”, navodi Mataić Škugor.

Osvrnula se i na cijene.

“Prema našim podacima u odnosu na isto razdoblje prošle godine imamo povećanje od 8%. Cijena ovisi i tlocrtu, lokaciji, stanju stana, ali prosječna cijena je između 2650 i 2800 eura po metru kvadratnom”, navela je Mataić Škugor.

Otkrila je i koje su to najpoželjnije zagrebačke četvrti.

“Trešnjevka sjever je najtraženiji kvart, Novi Zagreb istok je više tražen, Trešnjevka jug je na trećem mjestu, a centar i Maksimir uvijek imaju svoje vjerne kupce, a Podsljemenska zona i Pešćenica su imale manje kupaca.”

Na pitanje možemo li očekivati pad cijena nekretnina od sljedeće godine, Mataić Škugor je odgovorila: “Još uvijek imamo veliku potražnju u odnosu na ponudu. Smatram da je stambena politika s ovim reformama odličan korak za naprijed, ali ne mislim da su to efekti koji će brzo doći. Ima tu još posla, sve ovisi o mjerama koje će se poduzeti, vjerujem da bi u periodu od 1-3 godine mogli osjetiti neke efekte, kazala je Mataić Škugor za N1.