Jedan od najbogatijih Čeha i čovjek koji je izgradio golemo europsko nekretninsko carstvo, Radovan Vítek, izgubio je višegodišnju pravnu bitku oko luksuzne vile na jugu Francuske. Najviši francuski sud ovoga je tjedna odbio posljednju žalbu povezanu s nekretninom u mjestu Gordes, čime je pravomoćno potvrđena odluka o njezinu rušenju, piše Dom i dizajn Jutarnjeg lista.
Riječ je o slučaju koji već godinama izaziva pozornost u Provansi nakon što je na mjestu nekadašnje farme na području jednog od najpoznatijih sela regije postupno izrastao golemi stambeni kompleks za koji su lokalne vlasti tvrdile da je izgrađen protivno urbanističkim pravilima koja vrijede za zaštićeno područje.
Naime, na parceli od sedam hektara izvorno se nalazila građevina od oko 200 četvornih metara koja je između 2012. i 2017. godine pretvorena u rezidencijalni kompleks s više od 1300 četvornih metara stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže i podrum. Uz glavnu zgradu izgrađeno je i nekoliko kamenih pomoćnih objekata povezanih velikim panoramskim terasama s pogledom na provansalski krajolik. Francuski mediji procjenjuju da je vrijednost projekta dosegnula oko šest milijuna eura.
Superbogaši bježe iz Dubaija, grad u našem susjedstvu nova je meka za elitu, a ovo je pravi razlog
Prva sudska odluka donesena je još 2022. godine, kada je naloženo uklanjanje objekta i izrečene su novčane kazne. Žalbeni sud u Nîmesu početkom prošle godine potvrdio je presudu te odredio rušenje vile, a sada je istu odluku potvrdila i najviša pravosudna instanca u Francuskoj.
Odvjetnik općine Gordes Olivier Morice slučaj je nakon presude nazvao "apsolutno skandaloznim" te ustvrdio da je projekt realiziran zahvaljujući, kako je rekao, "neprihvatljivoj sprezi poslovnih krugova i tadašnjih lokalnih političara". Aktualni gradonačelnik Richard Kitaeff ranije se javno pitao kako je moguće da su godinama tolerirana tolika kršenja urbanističkih pravila.
Morice je nakon posljednje sudske odluke poručio kako sada očekuje da država provede rušenje objekta.
– Ne može se kupiti Gordes – izjavio je.
Francuski mediji pišu samo kako je riječ o ‘češkom milijarderu‘ koji stoji iza projekta, dok su češki mediji još ranije objavili da se radi o Víteku, milijarderu s Forbesove liste, osnivaču i većinskom vlasniku CPI Property Groupa te jednom od najutjecajnijih ljudi europske nekretninske industrije.
U Hrvatskoj je najveću pozornost privukao ulaskom u vlasništvo Sunčanog Hvara 2014. godine. Vítek je tada preuzeo kontrolu nad hotelskom grupacijom koja upravlja nekima od najpoznatijih hvarskih hotela, uključujući Amforu, Adrianu, Riva Marinu, Pharos i Palace Elisabeth. U godinama koje su uslijedile njegova je grupacija postala jedan od najvećih stranih investitora na domaćem tržištu nekretnina.
No Hvar nije bio jedina njegova investicija u Hrvatskoj. Kroz povezane tvrtke Immofinanz i S Immo njegova je grupacija godinama posjedovala neke od najpoznatijih poslovnih zgrada u Zagrebu, među kojima su Zagrebtower, Eurocenter, Grand Center i Hoto Business Tower.
Zbog agresivnog širenja i velikih preuzimanja mediji su ga godinama nazivali "buldožerom", o čemu je 2014. pisao i Globus. Taj je nadimak stekao zahvaljujući strategiji kojom je kupovao nekretninske tvrtke diljem Europe, a vrhunac je dosegnuo preuzimanjem austrijskih grupacija Immofinanz i S Immo. Time je Vítek dodatno proširio nekretninsko carstvo koje danas obuhvaća urede, trgovačke centre i druge komercijalne nekretnine diljem Europe.
Nakon tih velikih akvizicija uslijedila je i opsežna prodaja dijela imovine. Zbog potrebe za smanjenjem zaduženosti i rasta troškova financiranja grupacija je krenula u restrukturiranje portfelja. Sunčani Hvar prodan je 2023. godine, a tijekom 2024. godine novi su vlasnici pronađeni i za neke od najpoznatijih zagrebačkih poslovnih zgrada koje su godinama bile povezivane s Vítekovim poslovnim carstvom.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....