U srijedu će pod maskama i s ograničenim brojem sudionika u velikoj gradskoj vijećnici biti održano javno izlaganje novog prijedloga Urbanističkog plana uređenja Uvale Bregdetti u Arbanasima. Prvi plan je za tvrtku „Nautilus” u vlasništvu Zdenka Zrilića, izradio Željko Predovan, u arbanaškoj je školi održana i javna rasprava na kojoj su plan pred nezadovoljnim mnoštvom mještana branili Božidar Kalmeta, Grozdana Perić i Darko Kasap kao „jake snage zadarskog HDZ-a”. Ali, zbog nezadovoljstva mještana i javnosti, kasnije je došlo do preokreta.
Gradsko vijeće je stavilo izvan snage odluku o izradi tog plana, pa je raspisan javni natječaj na kojemu je kao najpovoljniji izrađivač izabran zadarski arhitekt Pero Marušić. U međuvremenu je promijenjen i investitor pa se umjesto „Nautilusa” u toj ulozi našla tvrtka „SN Z Zadar Bay” registrirana 21. veljače prošle godine s temeljnim kapitalom od 20.000 kuna. Kao njen vlasnik, u sudski je registar upisan austrijski „Sn ldn immobilien gmbh” registriran u Grazu.
- Zastalo se dok ne bude završena urbanistička studija o prometnom povezivanju središta Zadra i Gaženice koju je paralelno s novim prijedlogom plana radio Pero Marušić. Ta studija je trebala odgovoriti na primjedbe mještana i Mjesnog odbora i njihovo nezadovoljstvo zbog prometnih rješenja, nedostatka javnih parking mjesta, stambenoj izgrađenosti i nedostatku nekih javnih sadržaja. Kad je studija završena, izrađen je i prijedlog novog UPU-a, kaže Darko Kasap, gradski pročelnik za graditeljstvo.
Što je novo u Marušićevom planu u odnosu na Predovanov?
- Marušić je akceptirao prometne probleme i donio neka nova rješenja. U njegovom je planu dodan i određeni broj javnih parking mjesta, a smanjen je broj parcela predviđenih za izgradnju stanova. U novi je UPU iz studije „povučena” i izgradnja javnih sadržaja unutar obuhvata UPU-a Bregdetti, kao što su škola, ambulanta, crkva...
Međutim, unatoč tome što Kasap navodi da se „išlo na ruku” Arbanasima i da su primjedbe mještana na Predovanov plan prihvaćene i ugrađene u Marušićev UPU, Zvonimir Rogić, predsjednik Mjesnog odbora Arbanasi, tvrdi da su u ljudi iz tog velikog kvarta i dalje nezadovoljni.
- Nismo zadovoljni, ovaj je plan na razini onog prvog. Opet se nacrtalo novo naselje za oko 2.000 dodatnih stanovnika, željeznička pruga i dalje ostaje tamo gdje je i sada, a nigdje nismo vidjeli da se država ili Hrvatske željeznice slažu s premještanjem i gradnjom na njihovom zemljištu. A sav bi promet pao na prometnicu uz Uvalu Bregdetti što znači da bismo imali neprekidne prometne čepove kao što ih imamo i sada. Prvenstveno smo nezadovoljni prometnim rješenjima, jer smatramo da bi, kao pri izgradnji poslovnih zona, najprije trebalo izgraditi sve ceste i infrastrukturu, a tek onda razmišljati o gradnji svega ostaloga. A i dalje se sve zelene površine i igralište nalaze na državnom zemljištu.
Što želite reći, da se pogoduje investitoru?
- Zaključite sami. Mi imamo dojam da se od nas želi napraviti nekakve primitivce koji koče razvoj Zadra, ali me toga nije strah, jer znam da mi nismo protiv gradnje. Ja zastupam volju Arbanasa koji se boje da ne bi ostali „zagušeni” i izolirani.
U urbanističkoj se studiji predviđa izgradnja četverotračne ceste od kolodvora prema Gaženici...
- Ta studija je crtež, maštarija koja nikoga ni na što ne obvezuje. Cesta koja spominjete nije dobro prezentirana mještanima, pa su ljudi uznemireni, svakodnevno me nazivaju, ne znaju što će im biti s kućama i dvorištima. Nismo zadovoljni, zaključuje Zvonimir Rogić.
Javno izlaganje počinje u srijedu u 10 sati u velikoj gradskoj vijećnici.
