Tržištem vlada vrlo jednostavan zakon ponude i potražnje, a čini se da je ponuda apartmana na splitskom području daleko premašila broj gostiju koji su ih spremni unajmiti i platiti. Iako grad vrvi turistima u gotovo rekordnim brojkama, Splićani su se ipak preračunali s cijenama i brojem nekretnina koje su prenamijenili u turističke svrhe.
- Imam tri luksuzna apartmana u centru, blizu Prime. Evo, gosti su sada samo u jednom. Bolje mi je u ovo doba bilo prošle godine - potužila nam se jedna splitska iznajmljivačica u nedavnom razgovoru.
Žalopojke splitskih iznajmljivača zbog izostanka rezervacija u njihovu apartmanskom smještaju u tekućem mjesecu potvrđuju da se u gradu nalazi previše jedinica turističkog smještaja. Ako zavirite na lokalne oglase i web stranice za iznajmljivanje možete vidjeti da ovo nije tek prenapuhana priča, već itekako indikativno kretanje na tržištu.
Tako je na Facebook stranici "Iznajmljivanje, prodaja i kupnja stanova - Split i okolica" osvanuo oglas u kojem se nudi prekrasno sređen apartman sa četiri zvjezdice za samo - 50 eura!
Vlasnik je naglasio da apartman iznajmljuje "samo hrvatskim građanima" te da je ovo predsezonska, svibanjska cijena i da već sljedećeg mjeseca cijena skače na 65 eura, a udarni ljetni mjeseci su predodređeni za posebnu cijenu. Ova relativno jeftina ponuda nije iznimka, pošto i preko Google servisa možemo vidjeti da se po cijelom gradu srozavaju cijene smještaja.
Naravno, loš svibanjski trend ne mora biti zloguki prorok za naredne mjesece, pošto se i prije događalo da bi nakon mlake predsezone imali rekordne turističke brojke, no ovakav trend niskih cijena i pretjerane apartmanizacije pokazuje da su se neki domaći iznajmljivači itekako preračunali.